Care zone din Liverpool sunt bune si unde e rau?

M-am gandit sa vin in ajutorul celor vor sa mute in zona Liverpool Merseyside si sa fac un ghid complet despre care sunt zonele din Liverpool bune si rele, atat din oras si din localitatile invecinate. Noi cand cautam sa cumparam casa aici, am vizitat multe din aceste zone, si vizitand neamuri , colegi si prieteni, de asemenea am o idee buna despre majoritea zonelor. Am luat in calcul si datele oficiale, in special cele despre crime. Am incercat sa fac cat mai obiectiv acest ghid, dar intr-un final , este bazat pe experienta si impresiile mele si trebuie luat ca atare. Daca am zis ceva gresit, va rog sa imi spuneti pe facebook sau la sectiunea de comentarii, si voi rectifica. Baza pentru delimitarea zonelor bune si rele, este site-ul indexului de depravare: https://fryford.github.io/imdmap/ , unde este o harta ce arata pe culori simple rosu-verde zonele bune si rele din toate orasele din Anglia. Foarte util site-ul pentru a va face o idee rapida, dar tineti cont ca nu intotdeauna corespunde cu realitatea. O zona marcata rosu aici, are deseori subzone si strazi bune cu case scumpe, dar zona tot apare marcata cu rosu datorita codului postal larg.

Zonele Liverpool conform indexului de depravare

Zona urbana Liverpool, este compusa din zonele pana in autostrada de centura M57 , adica Liverpool + Bootle + Litherland + Huyton + Crosby + Birkenhead + Wallasey.

In timp ce zona metropolitana Liverpool Merseyside , include toate localitatile vecine, de unde poti face naveta usor spre Liverpool, deci cam echivalentul pana unde merge metroul si trenurile overground regionale. Adica de la Southport, Ormskirk, Prescot, St Helens , Widnes – Runcorn, si toata peninsula Wirral, pana undeva la Ellesmere port.

Pentru a evita un articol extrem de lung, am impartit in doua parti: partea 1 – Zonele din Liverpool ; partea 2: Bootle, Crosby, Birkenhead, Wirral, si localitatile din imprejurimi;

Deci hai sa incepem cu Liverpool, respectiv zona administrata de consiliul Liverpool:

Zone Liverpool

Centru – L1, L2, L3 probabil ati vazut deja zona aceasta. Aici gasim atractiile principale, Gara Liverpool Lime Street, campusul universitar, portul turistic si zona comerciala Liverpool One. Pe langa magazine, universitate, cladiri administrative si cladiri de birouri, aici avem si multe blocuri rezidentiale noi, in special pe faleza si in zona Baltic Triangle. Este in general , o zona scumpa , unde apartamentele moderne sunt luate de profesionisti si familii tinere care vor sa fie aproape de viata cosmopolitana a orasului. Ca idee, un apartament aici, este undeva la 1000-1500£ pe luna. Fara nici o discutie, este una dintre cele mai atractive zone ale orasului.

2. Kirkdale – Vauxhall – L5 – Este zona imediat la Nord de centrul orasului. Desi este in curs de dezvoltare, si au inceput sa apara blocuri noi si dezvoltari in fostele docuri portuare precum noul stadion al echipei Everton , zona este in continuare considerata una rea datorita nivelului ridicat de crime. O exceptie notabila aici ar fi Vauxhall Vest, care este un mic cartier frumusel, imprejmuit de canalul Liverpool – Leeds pe o parte si de linia de metrou elevata pe cealalta parte, izoland-ul de restul zonei. Accesul in cartier este limitat de podurile peste canal. Am fost la cineva in vizita aici, si recunosc ca zona arata bine, dar din pacate pentru acces la scoli si GP trebuie sa traversati in cealalta parte a cartierului…. Aici gasim si ecluzele Stanley Flight, o atractie locala frumoasa. Este deservita de statia de metrou Sandhills si se poate ajunge lejer pe jos in centrul Liverpool. Zona este in dezvoltare continua, deci are potential mare. Bonus: puteti vedea cum trec trenurile galbene de metrou pe sus in fundal 🙂

3. Anfield – L4 – aici gasim faimosul stadion al echipei FC Liverpool si magazinul Romanesc “Plaiul Romanesc” pe Breck Road. Aici stau multi Romani , in mare datorita costului scazut (se gasesc case la 600-700£ pe luna). Desi zona din jurul stadionului a avut parte de regenerare si consiliul a construit case noi, restul cartierului este in mare compus din case terraced mici, delapidate si inghesuite. Veti gasi multe magazine pe Breck Road si un parc mare (Stanley Park). Pe langa fanii echipei Liverpool, aici datorita costului scazut, zona a atras multe nationalitati, nu doar Romani, asa ca sa va asteptati la “diversitate”. Nu exista conexiune feroviara spre centru, doar autobuze. Sincer sa fiu, daca puteti evita zona, eu va recomand sa cautati in alta parte.

4. Everton – L5– o zona situata langa Anfield. Are un mix de case, unele mai frumoase pe langa Rupert Parc (toata lumea vine sa vada apusul de pe deal aici, am fost si eu se merita!), dar majoritatea cartierului, este la fel ca in Anfield, case mici terraced inghesuite. Zona are o reputatie proasta datorita problemelor cu droguri. Sincer nu as putea recomanda cuiva sa stea aici , dar poate ma insel.

4. Norris Green – L11– (da, stiu ca am pus de doua ori 4 pe harta, dar e prea tarziu sa schimb acum). Norris Green este un cartier marginas “faimos” din toate motivele gresite. Apare la stiri des datorita gastilor, caselor incendiate si alte incidente legate de droguri. Nu am mers aici sa fac poze, si nici nu cred ca voi merge vreodata. Daca ati fost, va rog sa imi spuneti si mie cum este pe acolo 🙂

5. Croxteth – L12 – un cartier marginas cotat bine, cu multe zone bune si preturi pe masura (250,000-400,000£ casele). Aici gasim parcul urias Toxteth, care are o mini ferma in mijloc. Am fost aici cu copilul sa vada si el cum miroase un porc, o vaca, etc, a fost o experienta frumoasa :). Pe langa parc si spre marginea cartierului, langa autostrada de centura M57, gasim cele mai scumpe case. Dar exista si case ceva mai ieftine, spre granita cu Norris Green si Huyton.

6. Tuebrook – L13 – similar cu Anfield, case multe terraced, mici inghesuite. Are unul din bulevardele principale de transit, deci vrei, nu vrei cam treci prin el. In marginea de Est spre Queens Drive, incep sa arate bine casele si preturile sa creasca de la 130-150,000£ la 200,000£. Spre West Derby , chiar devine atractiva zona.

7. West Derby – L12 — o adevarata bijuterie in aceasta parte a orasului. West Derby este un sat care a fost inghitit de Liverpool in timp. Am fost cu treaba pe acolo si m-am plimbat putin prin centrul satului. Si-a pastrat caracterul istoric, avem in centru o biserica si cateva strazi cu cladiri istorice, chiar frumos pot sa zic. Aici gasim scoli bune si case mai mari, in general semi detached si detached, cu preturi pe masura, intre 250 si 450,000£!

8. Kensington – L7 – odata de demult, acest cartier, situat in apropiere de centru si de campusul universitar, era o zona atractiva pentru studenti. Acum din pacate este plin de “diversitate”. Colegii care au stat aici, toti spun ca e cam “rough”. Are multe strazi lungi cu siruri de case terraced iar consiliul local chiar face eforturi sa gentrifice zona datorita locatiei apropiate de centru, si faptului ca este strabatut de Edge Lane , principalul bulevard spre iesirea de Est a orasului (spre M62). Consiliul a daramat multe cladiri delapidate, si au in zona scoala noua si GP nou, dar….. nu e de ajuns. Casele in prezent costa intre 80 de mii si 140 de mii de lire (chiria e 500-600£), dar pe masura ce se gentrifica zona, cu siguranta vor creste si preturile.

9. Old Swan – L13 – am fost aici la Tesco si la Aldi ca tot era in drum spre autostrada M62. Sincer nu stiam cum sa plec mai repede. Pe site-ul cu index depravare , zona e rosu solid. Strazi mici inghesuite, chiar mai mici ca in Kensington! Case relativ ieftine – 120-170k, dar nu ma mira sincer… Nu recomand sincer.

10. Knotty Ash – Broadgreen – Swanside – L14 – nu are un nume bine definit zona aceasta. Dar este o zona destul de buna. Are si strazi bune si strazi mai putin bune. Aici gasim un supermarket Morrisons si spitalul de copii Alder Hey , unul dintre cele mai bune din UK. Sincer a fost o binecuvantare pentru noi ca parinti sa avem acest spital in oras. Doctorii sunt foarte bine pregatiti si nu am stat niciodata prea mult cand am avut nevoie. Aici este si spitalul Broadgreen, deservit de statia de tren cu acelasi nume. Zona buna este cea de langa Thingwall Hall si pe langa autostrada M62, unde preturile la case sunt intre 200 si 430 de mii de lire.

11. Huyton – L36 – un cartier marginas destul de extins, care a fost de asemenea un sat inghitit de Liverpool. Tehnic vorbind apartine de Knowsley, dar geografic este in Liverpool. Am fost sa vedem case aici cand cautam sa cumparam. Zona mi-a lasat o impresie mixta. Are zone bune spre marginile cartierului in directia Roby si spre M62, dar in rest nu prea are o reputatie buna. Are acces rapid la M62 spre Manchester, are statie de tren si din cate vad pe ofsted, scoli ok. Am vazut acolo un centru pietonal frumusel (Huyton village) , cu cateva cafenele si magazine dar cam obosit . Erau sincer multe magazine inchise cu geamurile acoperite de placaj. Am vazut la stirile locale Echo, ca toata zona urmeaza sa intre in renovare, cu o transformare generala a centrului civic, deci este de urmarit zona asta cu potential in opinia mea. Sunt preturi la case pentru toate buzunarele , intre 100 de mii si 400 de mii de lire, in functie de zona si facilitatile locale.

12. Roby – L36 – un satuc mic , langa Huyton, e primul cartier in care dai cand iesi de pe M62 spre Huyton pe ultima iesire inainte de oras. Este o zona Posh, arata bine, are teren de golf, case frumoase mari, biserica frumoasa, gara propie, zona buna ce sa zic. Si preturi pe masura bineinteles. Scoateti 300-600 de mii daca vreti sa locuiti aici…

13. Wavertree – L15 – La fel ca Huyton , este un cartier mare, diversificat , cu zone bune si zone rele. Spre Liverpool este o zona industriala si strazi cu multe case terraced mici inghesuite, dar spre Est spre bulevardul Queens Drive, in timpul cautarilor de casa, am gasit strazi aerisite cu case semi detached si scoli ok. Au chiar si si un mic centru istoric. Sincer nu este o zona rea, si ofera un raport calitate – pret destul de bun la case. Gasesti case bune pe strazi foarte decente la 180-250k. Aici pe High Street am descoperit din greseala cel mai bun restaurant grecesc din Liverpool. Daca sunteti in zona, opriti-va la Eureka Greek Restaurant, promit ca nu veti regreta!

14 & 16 Childwall – L16 – un cartier istoric superb. Zona este posh, recunosc ca imi place. Este una dintre cele mai verzi zone pe site-ul index-ului depravarii (link-ul AICI) Aici gasim si universitatea Hope, a doua cea mai mare dupa John Moores din centru, liceul Childwall Sports and Science Academy, si un parc forestier destul de mare unde venim cu copilul de fiecare data cand avem ocazia. Cartierul este bine intretinut si are preturi pe masura la case (în intervalul de preț 300-450k).

15. Belle Vale – L25 – un cartier marginas, de tip Estate Council. Adica majoritar case de consiliu. Am fost o singura data la centrul comercial de acolo (Belle Vale Shopping Centre) si va zic sincer ca nu mi-a placut deloc ce am vazut in zona. Case standardizate urate, centrul comercial parca era blocat in anii 70 cand a fost construit, (jumatate din spatii erau goale dar asta e alta poveste). Case relativ ieftine (140-160k), dar sa nu va asteptati la cine stie ce…

17. Toxteth & Sefton Parc – L8 & L17 – Aici gasim cel mai faimos si cel mai mare parc din Liverpool , Sefton, si imediat langa avem si Princess Parc. Tot aici avem si zona hipstereasca, centrata in jurul strazii Lark Lane, care are tot felul de baruri si cafenele interesante. Zona este atractiva, este localizata bine geografic, are si o statie de metrou la St Michaels ….dar totusi apare cu rosu pe majoritatea hartilor cu indici mari de criminalitate si depravare. Toxteth in special , apare cu valori disproportiiionat de mari. Spre Sefton Parc si mai departe spre aeroport, spre Mossley Hill, incep zonele bune.

In Toxteth , gasim case terraced la 120-150k, deci clar e ceva dubios aici in zona. Spre faleza raului Mersey , la St Michael’s Hamlet (zona 18 de pe hartea mea), langa Festival Gardens , avem in schimb conace de milioane de lire… Sincer nu stiu ce sa zic despre aceasta zona, la prima vedere pare frumoasa, dar se pare ca aparentele inseala….

19-20-23. Mossley Hill , Allerton & Woolton – L25 – cele mai exclusiviste zone din Liverpool. Aici veti fi vecini cu unii dintre jucatorii de la FC Liverpool. Zone ca Woolton si Mossley Hill , au fost sate istorice de sine statatoare, care acum sunt incroporate in Liverpool. Aici dintotdeauna a stat “lumea buna” , departe de poluarea si aglomeratia din Liverpool-ul Victorian, o traditie ce continua si astazi. Au aici numai putin de 3 terenuri de golf, doua parcuri mari, si cateva dintre cele mai bune scoli si licee din toata zona Merseyside. Am fost cu un prieten sa luam breakfast la terasa la un pub din Woolton sa vedem si noi cum e, tovarasul a zis in gluma “pana si cainele e alb aici” :)) (era o tanti cu un husky frumos la masa vecina) , dar banuiesc ca intelegeti aluzia.

Daca sunteti cu copilul, va recomand sa mergeti la Allerton Hall – Dining & Carvery , este un parc mare cu un pub / salon de venimente in mijlocul parcului. Pub-ul are o terasa mare , unde are si loc de joaca copii alipit la beer garden.

Evident , totul este scump aici. Daca o casa normala e undeva la 600-800 de mii de lire, pana si cel mai ieftin terraced house tot te costa 265,000£.

21. Halewood – L25 & L26 – Hai sa revenim cu picioarele pe pamant la zone mai accesibile muritorilor. Halewood este un cartier destul de mare din sud Estul orasului Liverpool , deasupra la aeroportul Liverpool. Zona este administrata de Consiliul Knowsley , dar adresele caselor sunt de Liverpool. Cartierul este taiat in doua de magistrala feroviara catre Warrington. Avem aici un parc superb numit Halewood Park Triangle unde ne place sa ne plimbam prin padure la toata familia. Cartierul are doua statii de tren (una dintre ele este cap de linie la metrou la Hunts Cross). Aici langa parc ne-am plimbat un pic cand am venit la vizionare de case. Preturile la case sunt destul de accesibile spre statia Hunts Cross (180-220k), dar mie mi s-au parut ca au suprafete mici casele. In vatra satului Halewood (e partea mai separata de restul orasului, dupa statia Halewood), este simtitor mai frumos, dar si casele sunt simtitor mai scumpe (350-450k).

Sincer acest cartier ofera raport bun calitate / pret , il recomand. Are pozitie buna, preturi inca decente, si e conectat bine la oras. Spor la vanat case la pret ok in zona 😉

22. Speke L24 – un alt cartier foarte extins din Sudul orasului. Este ultimul cartier cand mergi spre Widnes, Runcorn si Warrington. Aici avem aeroportul John Lennon din Liverpool, langa care este muzeul National Trust – Speke Hall, Garden and Estate (recomand daca nu ati fost!). Partea de Nord a cartierului , curprinsa intre magistrala principala feroviara catre Londra si Bulervadul Speke, este compusa dintr-o zona industriala larga ce include fabrica de automobile Jaguar Land Rover Halewood , transmisii Auto Ford , Astrazeneca si multe altele. Intre aeroport si zona industriala gasim zona rezidentiala Speke.

Zona asta Speke, sa va zic eu sincer asa , nu are o reputatie prea buna. Daca in partea de Vest a cartierului, spre Garston, s-au construit in ultimii 15 ani, multe amsambluri rezidentiale noi care arata bine si au cam tot ce le trebuie, in restul cartierului , partea veche sa zic asa, parca a ramas blocata in timp. Cartierul a fost construit in anii 50 , cu scopul de a asigura case ieftine de consiliu pentru lucratorii fabricilor din zona. Multe din fabrici au disparut, sau s-au automatizat , reducand drastic numarul de angajati necesari, dar cartierul a ramas. De unde si problemele si starea lui de astazi.

Desi are o pozitie geografica buna in partea de Sud a orasului , aproape de aeroport, Speke este cotat unul dintre mai depravate zone ale orasului. Daca puteti evita , cautati in alta parte. Pretul caselor in partea veche a cartierului este 120-170 de mii de lire. Dar daca v-a placut ceva in unul din noile proiecte imobiliare din zona, mergeti si vedeti. Aveti grija la aceste case noi, ca sunt Leasehold, ground lease-ul este simbolic 20-25£ pe an, dar taxa de intretinere a spatiilor comune din amsamblu poate sa ajunga la cateva mii de lire pe an! Deci grija mare… O casa noua pe aici, de tip semidetached sau townhouse, se gaseste intre 180 si 240 de mii de lire, ceea ce chiar nu e rau.

24. Garston – L19 – un mic cartier rezidential ingramadit intre portul Garston, un terminal feroviar de marfa si 2 zone industriale. Dupa cum va puteti imagina dupa descriere, nu este chiar o pozitie ideala pentru a locui. Chiar si mai rau, cartierul este secerat de o magistrala feroviara, si accesul in partea de Sud a cartierului se face doar printr-un pasaj subteran, sau prin zona industriala speke.

Dar hai sa zic si partile bune, exista aici destule magazine, inclusiv un Lidl, o statie de metrou la Liverpool South Parkway, si unele dintre case arata binisor. Pretul caselor aici variaza intre 130 si 300 de mii de lire, in functie de tipul casei. Chiriile sunt cam 700-800£ pe luna.

25. Grassendale – L19- este o alta comunitate izolata de bogatani, de data asta direct pe faleza raului Mersey. Strazile lor se terminal literalmente pe malul apei. Au asa, o bucatica de faleza a lor, oarecum privata. Interesant e ca , desi cartierul are acces limitat cu porti care se pot inchide daca e nevoie, are in mijlocul lui o statie de metrou la Cressington, deci ar fi interesant cum ar menaja fluxul de oameni daca locatarii vor vrea vreodata sa restrictioneze accesul non rezidentilor.

Ok, cam asta ar fi partea 1 a acestui articol. care acopera zonele din Liverpool. Sper ca v-a placut, dati si voi un like si share pe facebook daca da, ca am scris mult :). Partea a doua va acoperi Zonele de peste raul Mersey, adica Birkenhead si Wirral; zonele din Nord: Bootle – Sefton, Crosby , Formby spre Southport , dar si imprejurimile orasului de dupa autostrada de centura M57 , respectiv Prescot, St Helens, Kirkby, Ormskirk, si localitatile de dupa aeroport, respectiv Widnes, Runcorn si Warrington.

Voi ce parere aveti despre zonele din Liverpool? Va astept parerile si daca nu va descurcati si aveti intrebari, dati un mesaj la sectiunea de comentarii sau pe pagina de Fb Romglezul Garcia Calavera si va ajut gratuit cand am timp. Daca v-a placut acest articol dati share. Puteti intra si pe pagina de Fb Romglezul Garcia Calavera si da un like pentru a va abona la viitoarele articole . Va mutumesc.

Vezi si alte articole despre viata in strainatate:

Vezi si alte articole din Romania:

Vezi si alte calatorii:

Care zone din Liverpool sunt bune si unde e rau?

Like this:

Related

Leave a ReplyCancel reply